一、每部电梯均设责任人：

        根据新颁布的，业主是电梯所有权人，应承担电梯安全运行相关义务；物业服务企业，为电梯使用管理单位；各级政府全面负责电梯安全使用综合管理；街道办事处负责督促业主委员会，明确使用管理单位，组织和协调住宅小区电梯修理、改造资金筹措方案等。街道办事处将为历史遗留的问题电梯、物业更迭或“弃管”的电梯、无主的电梯、无更新改造经费的电梯，提供解决途径和办法。

       二、 每半月要保养一次：

        电梯厂家要有质保期，质保期内免费修理；缺陷电梯要召回；厂家的新装电梯，应配网络远程传输功能的监测装置。电梯维保单位应按要求保养，并对保养电梯的安全负责；制定日常维保计划，至少每半月进行一次日常维护保养，并填写保养记录和故障记录；建立24小时维护保养值班电话，接到电梯困人或事故通知，要及时抵达现场实施救援。

      三、 每年抽查全市1/10的电梯：

      质监部门每年监督抽查全市不少于10%的在用电梯，检验不合格的电梯，将对外公布，不得继续使用。建立信用评价和信息公布制度，像管理汽车一样管电梯，对有关“产销用养”单位，实行“扣分”制，并每年向社会公布本市电梯监督抽查情况及安全状况报告。

       四、电梯也有养老金：

      电梯日常运行的“医疗费”、“体检费”等，从物业管理费用中列支。物业方应当将与业主委员会约定的电梯运行维护费用，单独设立电梯账户，专款专用，每半年向业主公布一次支出情况。

      已建立“住宅专项维修资金”的电梯，按照《住宅专项维修资金管理办法》，合理使用这笔“养老金”。没“养老金”的，或者钱不足的，按照“谁受益、谁出资”的原则，由业主共同承担。鼓励电梯生产、使用和维护保养单位，购买安全责任保险，解决承担巨额赔付风险的问题。各区政府也应设立电梯安全应急专项资金，用于电梯的应急和事故处理。