一、电梯现行监管体制:

      1、为了保障电梯安全，国家建立并不断完善电梯安全监察体制和检验制度。目前国家对电梯的制造、安装、改造、修理、经营、使用、检验检测等环节均有强制管理的要求。

      2、在制造环节，施行制造单位许可制度；在安装改造修理单位，施行行政许可制度；对使用环节的安全管理和操作人员，采取持证上岗的管理方式；在检验检测环节，施行的是检验单位的行政许可制度。

      3、目前，襄阳地区的法定检验机构是湖北特种设备检验检测研究院襄阳分院。电梯的法定强制性检验包括安装改造重大维修的过程监督检验和一年一次的定期检验。安全监察部门是襄阳市质量技术监督局。

      4、因电梯的操作和使用者绝大部分均是未经培训、未持证上岗的人员，这一特点不同于其他特种设备，也不同于机动车辆的管理要求。使用者的特殊性导致电梯安全问题成为了敏感的社会问题。

      二、使用单位的责任:

      1、小区电梯的产权是广大业主的，但电梯的使用单位是具有管理权利和义务的物业公司。国家要求使用单位应设置安全管理机构或者配备电梯安全管理人员，且至少有一名取得特种设备作业人员证的电梯管理人员承担相应的管理职责。

      2、电梯使用单位应建立以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度，并严格执行。使用单位和安全管理人员应当履行相应的职责，并建立完整的安全技术档案。电梯使用单位应当按照安全技术规范的要求，在检验合格有效期届满前一个月向特种设备检验机构提出定期检验要求。电梯使用单位应当将定期检验标志置于该电梯的显著位置。未经定期检验或者检验不合格的电梯，不得继续使用。

      3、电梯管理人员应当对电梯使用状况进行经常性检查，发现问题立即处理；情况紧急时，可以决定停止使用电梯并及时报告本单位有关负责人。电梯作业人员在作业过程中发现事故隐患或者其他不安全因素，应当立即向电梯安全管理人员和单位有关负责人报告；电梯运行不正常时，电梯作业人员应当按照操作规程采取有效措施保证安全。

      三、电梯维护保养单位的责任:

      1、电梯的维护保养应当由电梯制造单位或者依照相关法规取得行政许可的安装、改造、修理单位进行。该项规定突显电梯安全重要性，其他特种设备无此项规定。

      2、电梯安全可靠的运行状况与日常维护保养密切相关，因此做好电梯的日常维护保养工作十分重要。同时，电梯的维护保养技术性较强，必须由专业单位和经过专业培训的人员进行。

      3、电梯的维护保养单位应当在维护保养中严格执行安全技术规范的要求，保证其维护保养的电梯安全，并负责落实现场安全防护措施，保证施工安全。电梯的维护保养工作不能随意，必须按照安全技术规范的要求进行。这就要求维护保养单位不但要与设备使用单位确定维护保养协议，负责定期进行维护保养工作，还要按安全技术规范规定认真实施。

      4、电梯的维护保养单位应当对其维护保养的电梯安全性能负责。接到故障通知后，应当立即赶赴现场，并采取必要的应急救援措施；应设立24小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除。接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，直辖市或者设区的市抵达时间不超过30分钟，其他地区一般不超过1个小时。

      5、电梯的维保分为半月维保、季度维保、半年维保、年度维保，其维保的基本内容和要求应符合相关规定。电梯的维保在一年当中不应少于24次，全面安全检查不少于一次并出具书面报告。对维护保养工作的开展应在使用单位电梯安全管理人员的参与和监督下进行，电梯安全管理人员应在维修保养的记录上签字确认。