一、 电梯的火灾危险性分析：

      1、空间封闭性高，着火后烟雾浓度大，温度高，蔓延快。电梯空间狭小，出口少，密封性好，通风条件差，一旦发生火灾，可燃物产生大量烟雾，从起火部位以每秒1米的速度向四处扩散，迅速充满整个空间，呈现聚积不散的状态，能见度极低。 燃烧释放出的热量在封闭性强的空间迅速聚积，使火场温度急剧上升，火灾蔓延速度加快，难以控制，极易对电梯内的人或物造成直接的伤害。

      2、电梯构成的特殊性，使安全疏散困难。

      二、安全性：

      当然是选择电梯最重要的方面之一，为此如何选择安全可靠的别墅电梯和家用电梯也十分重要。往往使用电梯的住户或者开发商对电梯不够熟悉，所以如何确定电梯的安全可靠必须有第三方进行检测。而目前中国的有关规定对320KG以下的电梯视为“无群体伤害的设备”的不需要经过有关部门在安装后进行验收，那么应该选择320KG或以上的别墅电梯和家用电梯为较好，因为320KG或以上的电梯国家规定必须经过国家质量技术监督部门进行验收并颁发使用证。经过国家验收的电梯，安全就有了保障，可以安心使用了。

      三、节能性：

      节能环保的别墅电梯需要考虑噪音、是否环保无污染、顶层高度多少、耗电如何。目前最节能和低噪音的电梯为永磁同步主机电梯，如德国蒂森、上海三菱、德国西尼SYNEY、芬兰通力分别自主研发的永磁同步无机房曳引式电梯

      四、人性化的设计：

      人性化的设计，根据使用者的身份、气质及爱好等，选择与之相匹配的电梯，这十分重要。因为别墅本身就富有其独特的个性，且购买和建筑者均采用不同的建筑结构和样式来反映个性化，为此电梯必须体现个性化，否则就会降低别墅的档次。

      五、个性化：

      根据建筑或别墅的建筑特点，以及使用者的身份、气质及爱好等，选择与之相匹配的电梯，这十分重要。因为别墅本身就富有其独特的个性，且购买和建筑者均采用不同的建筑结构和样式来反映个性化，为此电梯必须体现个性化，否则就会因别墅就失去了个性化而降低别墅的身价。